中水淮河（合肥）博達信息技術有限公司現對淮河科研中心物業(yè)管理勞務服務項目進行詢比，歡迎具備條件的國內供應商參加比選。

一、項目名稱及內容

1、項目名稱：淮河科研中心物業(yè)管理勞務服務項目

2、項目單位：中水淮河（合肥）博達信息技術有限公司

3、資金來源：自籌資金

4、項目預算：190萬元每年。

5、項目概況與采購內容：

項目概況：淮河科研中心位于合肥市濱湖新區(qū)徽州大道與云谷路交叉口，占地面積13333平方米；主樓22層，裙樓3層，總建筑面積約為39800平方米，其中地上建筑面積約為32000平方米，地下建筑面積約為7800平方米；室外廣場（含籃球場）、道路、綠化面積約為10000平方米；建筑幕墻面積約22206平方米。淮河科研中心由主樓、入口大廳及災情評估中心（三層裙樓）組成。主要設備系統(tǒng)有：高低壓配電系統(tǒng)、中央空調系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、淮河防總防汛異地會商系統(tǒng)、建筑智能化系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)。

采購內容：淮河科研中心主樓、入口大廳、災情評估中心（三層裙樓）、室外廣場（含籃球場）、道路、綠化、排水和“五大系統(tǒng)”（高低壓配電系統(tǒng)、建筑智能化系統(tǒng)、中央空調系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)）的日常運行管理。本次針對上述主要物業(yè)服務范圍所需勞務服務人員費用進行詢比，供應商按要求提供相應的物業(yè)管理勞務服務人員，在采購人的統(tǒng)一管理下完成淮河科研中心物業(yè)管理服務。具體服務范圍和內容詳見比選文件。

6、服務期

服務期：24個月（服務開始時間：2025年11月1日）。

7、過渡期安排

為保障現場服務，自合同約定起始日（2025年11月1日）起，至正式確定中標供應商前，此期間為維持物業(yè)服務所產生的勞務人員費用，均由中標單位承擔。該費用將依據本次招標的中標單價標準，由中標單位直接向現行服務商支付。

二、資格要求

1、獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書；

2、2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）具有類似項目業(yè)績（類似項目指：總建筑面積2萬平方米及以上的非住宅項目或總建筑面積4萬平方米及以上的住宅項目物業(yè)管理服務承包或勞務服務業(yè)績，下同），具有履行合同所必需的設備和專業(yè)服務能力；

3、項目負責人，有類似項目的項目負責人業(yè)績，須提供合同協(xié)議書、項目經理證明材料。

4.供應商不得存在以下情形之一（需附網頁截圖并加蓋公章）：

（1）在“信用中國”網站中被列入失信被執(zhí)行人名單；

（2）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

（3）在“信用中國”網站中被列入重大稅收違法案件當事人名單。

5.本項目不接受聯(lián)合體詢比報價。

三、比選文件獲取辦法

1、比選文件發(fā)售時間：2025年11月1日9時至2025年11月6日17時；

2、比選文件價格：人民幣0元整；

3、比選文件獲取方式：如愿意參加本項目磋商，請在2025年11月6日17：00時前將本磋商公告附件確認通知簽字蓋章的掃描件發(fā)送至采購人郵箱[email protected]，采購人以電子郵件形式將采購文件、圖紙等有關資料發(fā)送給供應商。

四、響應文件提交時間及地點

1、響應文件提交截止時間：2025年11月7日9:00；

2、響應文件提交地點：安徽省合肥市濱湖新區(qū)云谷路2588號淮河科研中心辦公樓4樓412辦公室；

3、逾期送達、未送達指定地點的或者不按照競爭性磋商文件要求密封的響應文件，采購人將予以拒收。

五、聯(lián)系方式

1、采購人：中水淮河（合肥）博達信息技術有限公司

地 址：安徽省合肥市濱湖新區(qū)云谷路2588號

聯(lián)系人：李女士 

電 話：0551-65707412   18805527772

六、其他事項說明

1、供應商必須在比價文件獲取時限截止前完成報名及比選文件索取，未獲取比選文件、逾期獲取比選文件的供應商將不能參與比選。獲取比選文件過程中有任何疑問或問題，請與采購人聯(lián)系。

2、本次比選公告同時在中水淮河規(guī)劃設計研究有限公司網站（http://www.oogw.cn/）上發(fā)布。

中水淮河（合肥）博達信息技術有限公司

                                       2025年10月31日